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Qu'est ce que le PLUI-H ?

Le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal valant programme local de l'habitat est un document de planification de l'aménagement du territoire à l'échelle intercommunale.

définition du plui-h

Le rôle du PLUI-H est de garantir une meilleure cohérence des politiques d'aménagement du territoire pour les années à venir dans les domaines suivants : le logement, l'environnement, le paysage, le développement économique, les équipements publics, .

H pour le volet habitat

Le PLUI-H intègre un volet spécifique dédié à l'habitat, les objectifs sont notamment les suivants :

  • Dresser un état des lieux des logements existants (privés et publics);
  • Répondre aux besoins actuels et futurs des habitants en matière de logement ;
  • lutter contre la vacance et la détérioration du bâti (aides...).

qui élabore le plui-h?

  •  La Communauté de communes en collaboration étroite avec l'ensemble des 18 communes du Pays de La Châtaigneraie ;

  • L'Atelier URBANOVA, mandataire d'un groupement regroupant l'Atelier d'Empreinte (paysage), Eau-Méga (environnement), ASTUS (habitat), Cabinet Coudray (Juridique) et Géovendée (géomatique).
    Ces bureaux d'études accompagnent la Communauté de communes dans l'élaboration de l'ensemble du dossier PLUI-H.

  • L'État, la Région, le Département, les chambres consulaires (agriculture, industrie, commerce et artisanat), le CAUE, qui émettent des avis tous au long de la constitution du PLUI-H pour qu'il soit en accord avec leurs prérogatives.

  • Les citoyens qui apportent leur expérience de vie sur le territoire du Pays de La Châtaigneraie.

les bénéfices du plui-h ?

  •  Stratégique 

      Le PLUI-H guidera l'aménagement et le développement du territoire de la Communauté de communes du Pays de La Châtaigneraie pour les 10 ans à venir.

  • Réglementaire

·       Le PLUI-H remplacera dès son approbation par le Conseil Communautaire l'ensemble des documents d'urbanisme communaux existants (PLU, cartes communales...) et dotera les communes qui n'en ont pas aujourd'hui d'un document d'urbanisme. 

  • Solidaire

Le PLUI-H garantit un développement harmonieux du territoire et une complémentarité entre les communes dans un objectif commun de répondre aux besoins actuels et futurs de l'ensemble de la population. 

·       

l'impact du plui-h sur votre vie quotidienne ?

Le PLUI-H touche à toutes les questions de la vie quotidienne que l'on soit agriculteur, chef d'entreprise, actif, habitant du Pays de La Châtaigneraie...

Où seront crées les emplois?

Où vais-je pouvoir construire?

       Quels sont les espaces naturels, les zones agricoles préservées?

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